Area generale

Abito in una palazzina di tre piani contigua ad altra palazzina speculare di tre piani con 6 condomini in tutto. Di fronte alle due palazzine insiste un'aia in comune a tutti di forma rettangolare. La corte comune e le palazzine sono circondate per tre lati dal mio giardino privato. Il quarto lato da su una strada comunale che da accesso alla corte. Molti anni fa ho messo una telecamera di sorveglianza sul terrazzo del mio appartamento al primo piano della prima palazzina. Regolarmente segnalato dalla targhetta apposta all'ingresso comune alla palazzina (accesso ai tre condomini). La telecamera essendo posta a circa 5 metri da terra riprende il mio giardino privato ma anche parte della corte comune. Il proprietario dell'ultimo piano e gli altri tre proprietari non hanno mai avuto nulla da ridire sulla telecamera che ripeto è regolarmente segnalata e messa perché in passato c'è stato un furto nell'auto parcheggiata…

Domando per la certificazione igienico-sanitaria che deve rilasciare la ASL. Come stabilire lo stato di conservazione e di manutenzione di un immobile adibito ad abitazione, visto che è stato abrogato l'art. 21 della Legge 392 del 1978 ?

io e il mio ragazzo abbiamo acquistato un immobile e in data 7/08 entreremo. Gli ex proprietari vogliono togliere 27 faretti incassati nel cartongesso, i rubinetti del bagno ed il lavandino. É un comportamento corretto? Nella proposta di acqiuisto era indicato che il bene veniva trasferito comprensivo di accessori e senza mobili, lo stesso vale per il rogito.

Apro con questo mio post per darvi un caloroso benvenuto nel Forum.

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Nel più breve tempo possibile, compatibilmente con i miei impegni, cercherò di darvi una succinta risposta che non ha la pretesa di essere un parere legale, tuttavia potrà fornirvi un primo orientamento.

Gli utilizzatori del Forum possono anche interagire pubblicamente tra loro per scambiarsi reciproche esperienze. Via via che i vostri posts saranno pubblicati provvederò a creare sezioni specializzate del Forum per ogni materia, così da rendere più semplice la ricerca dell'area di interesse.

Buona partecipazione.

Avvocato Giorgio Marchetti